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Bairros com mais árvores têm apartamentos mais valorizados

São Paulo possui, em média, quatro árvores a cada 100 metros de via pública, de acordo com levantamento realizado pelo Grupo Zap. O ideal seria ter o dobro disso, 8 árvores a cada 100 metros, segundo o arquiteto Leonardo Junqueira. As árvores melhoram o nível térmico da cidade, pois elas retém a umidade por mais tempo. Mas há outro atrativo para o plantio de árvores: quanto mais verde numa região, mais valorizados ficam os imóveis.

Segundo a pesquisa, o campeão é o Alto da Boa Vista, com média de 15 árvores a cada 100 metros de via. O vice-campeão é o Alto de Pinheiros, com 12. Com 11 árvores, o Jardins ocupa o terceiro lugar. Os três bairros somam cerca de 30 mil das 652 mil árvores mapeadas pela Prefeitura de SP. O top 10 dos bairros mais arborizados segue com Brooklin (10 árvores), Cidade Jardim (10), Santa Cecília (10), Vila Nova Conceição (9), Pacaembu (9, Itaim Bibi (9) e Real Parque (8).

Brooklin, Jardins, Alto de Pinheiros e Itaim Bibi figuram na lista de bairros mais procurados para venda e locação. Apartamentos em bairros mais verdes custam até 10% mais. Isso aumenta também a velocidade das vendas. Regiões com mais árvores, são mais caras: os bairros mais valorizados no mercado de imóveis usados são Cidade Jardim e Vila Nova Conceição, onde o m² custa R$ 18.761,00 e R$ 17.572,00, respectivamente. Ambos estão entre as áreas mais arborizadas da capital.

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